БМПроект Архитектурное бюро
BMProject architectural bureau
Наши услуги
Общественные здания
Архитектурное бюро разрабатывает, что называется "с ноля" общественные здания любого функционального наполнения, предлагая решения, которые удовлетворят самых требовательных заказчиков. При этом, в сложных градостроительных условиях возьмет на себя бремя прохождения согласований проектной документации от эскиза до рабочей документации. Архитектура будет органично вписана в окружающее пространство как исторического центра, так и свободной от застройки территории.
Жилые здания и индивидуальные жилые дома
Архитектурное бюро разработает проектную документацию для строительства многоквартирного жилого дома, а также предложит большой выбор реализованных проектов индивидуальных домов. Также, вместе с Вами, мы шаг за шагом создадим дом Вашей мечты, предложим наилучшие планировочные решения, предложим варианты опробованных инженерных решений по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и отоплению жилого дома. При необходимости, рассчитаем конструкцию фундамента и другие конструктивные элементы жилого дома.
Общественные пространства
Разработка эскиза, концептуальных решений развития и благоустройства существующих общественных пространств (скверы, парки, площади, дворовые территории) требует опыта, знаний и опыта реализации. Учесть мнение граждан, умело сочетать современные тенденции и требования к окружающему пространству, создание комфортной среды для жизни, деятельности, спорта и отдыха граждан сегодня под силу далеко не каждому архитектору. Избавиться от клише, штампа при разработке объемно-планировочных решений, при этом сохранить функцию - вот главная задача архитектора -градостроителя. За плечами архитекторов такие проекты,как:
- сквер "У лося" в г. Гусеве Калининградской области;
- деревянный променад в г. Янтарный Калининградской области;
- променад и парк миниатюр в п. Береговое Ладушкинского городского округа Калининградской области ;
- центральная площадь в г. Гвардейске Калининградской области;
- концепция развития дворовой территории "Стрелка" в г. Черняховске Калининградской области
и многие другие проекты.
Документация по планировке территории
Документация по планировке территории - это комлект градостроительной документации без которой нереально решение вопроса по развитию существующей территории и освоению новой, которая включает в себя: проект планировки территории и проект межевания (при необходимости, разрабатываются градостроительные планы земельных участков). В основе всего лежит планировка территории, определение мест общего пользования и территорий, подлежащих хозяйственному освоению (застройке). Профессионально выполненная документация по планировке территории - залог успешного развития территории в будущем.
Архитекторами бюро выполнено более 50 планировочных решений крупных градостроительных узлов на территории Калининградской области. При непосредственном участии архитектора-градостроителя Архитектурного бюро "БПМроект" выполнен проект планировки территории о. Октябрьский в г. Калининграде при подготовке к проведению ЧМ-2018.
Паспорта фасадов
Паспорт фасадов - документ, который отражает основные характеристики здания, его архитектурное убранство, тип кровли, других элементов здания. Этот документ обязателен при проведении капитального ремонта здания, содержит исчерпывающую информацию о внешнем виде здания и применяемых при капитальном ремонте материалах. Содержит предложения по улучшению внешнего вида здания с учетом его стилевых особенностей, утраченных элементов докора фасада, предложения по заполнению оконных и дверных проемов.
Здания, капитально отремонтированные на основе паспортов фасадов, выполненных архитекторами бюро, украшают практически все населенные пункты Калининградской области.
Консультации по вопросам архитектуры и градостроительства
Рано или поздно любой человек в той или иной форме сталкивается с проблемами в отношении объектов недвижимости (дом, квартира, дача, земельный участок для ИЖД, садовый участок, нежилое помещение или строение). За частую человеку сложно разобраться в вопросах архитектуры и градостроительства, тем более при нашем часто меняющемся законодательстве и при отсутствии должного его информационного сопровождения.
Мы поможем Вам разобраться в возникших, зачастую не по вашей вине сложных вопросах, найдем правильное решение, которое сэкономит Ваши деньги и время. При необходимости, подготовим от Вашего имени необходимые документы для обращения в соответствующие службы.
Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ)
Схема границ испрашиваемых к использованию земель
или части земельного участка
Схема планировочной организации земельного участка - это раздел 2 проектной документации, выполняемой в соответствии с постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г. Данный раздел может выполняться как самостоятельный при проектировании наружных сетей - водоснабжения и водоотведения, а также в других, аналогичных случаях.
Схема границ испрашиваемых к использованию земель или части земельного участка выполняется при необходимости использовать часть земель общего пользования, которые находятся, как правило, в ведомстве органа местного самоуправления для прокладки инженерных коммуникаций за пределами отведенного земельного участка, а также строительства крылец и лестниц, пандусов и т.п. для объектов находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Архитектурное бюро подготовит необходимые схемы и материалы, при необходимости согласует проектные решения с уполномоченным органом.
Перепланировки и реконструкция помещений, зданий
Перепланировка жилого,нежилого помещения, объединение нескольких квартир в одну, деление помещений, подготовка технических заключений о возможности раздела многоквартирного жилого дома на несколько индивидуальных жилых домов блокированного типа - эти и многие другие вопросы архитектурное бюро успешно решает.
Вопросы реконструкции зданий и помещений всегда связаны с изменением параметров объекта, его высотой, изменением этажности и площади, перепланировкой помещений. Мы всегда поможем найти рациональное объемно-планировочное решение, адаптируем здание к современным условиям, тем самым увеличив капитализацию Вашего объекта недвижимости.
Нестационарные торговые объекты (павильоны). Паспорта фасадов НТО
Архитектурное бюро подготовит и, при необходимости, согласует архитектурно-планировочные решения, Схему планировочной организации земельного участка для установки нестационарного объекта торговли (НТО) - торгового павильона, торгового павильона в составе остановочного комплекса. Предложит оптимальные конструктивные решения и согласованный с уполномоченным органом внешний вид (НТО), подготовит для согласования паспорт фасадов НТО.
Музыкальное сопровождение мероприятий
Вы удивлены?
Не удивляйтесь! Если архитектура - это застывшая музыка и у Вас не всегда есть возможность созерцать шедевры зодчества мы можем предложить ВАМ, как альтернативу, услышать в исполнении наших коллег - архитекторов популярные произведения от джаза до рока в исполнении мужского баритона и чарующего звука саксофона.
Наши друзья вокально-инструментальный дуэт "Аллегро" - Сергей и Михаил Фрунзенские украсят Ваш семейный праздник, корпоративный вечер.
Михаил Бочкарев не только профессиональный архитектор, но и профессиональный музыкант-барабащик, посвятивший в последнее время себя вокальному творчеству.
Сергей Мелин - саксофонист (альт) самоучка.
Вместе музыканты сделают ваше торжество незабываемым, их хорошо знают не только в Калининградской области ,но и в Германии, где они часто радуют своих соотечественников прекрасным исполнением.
По приглашению, музыканты приедут в любую точку Калининградской области, Польшу, Литву, Германию.